Einfamilienhaus zum Kauf
60000 €
333 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 174 m² Grundstück

Ideal für Handwerker! Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Lügde

Kurzbeschreibung Ideal für Handwerker! Einfamil Objekt In zentraler Lage von Lügde befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 qm und wartet auf Ihre Ideen. Die Bausubstanz ist solide, jedoch stehen hier einige Renovierungen an. Mit ein paar Gewerken und Eigenleistung ist das Haus zeitnah auf einen modernen Stand gebracht.

Das Objekt ist um 1900 erbaut worden, die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen.

Das 174 qm große Grundstück bietet im hinteren Bereich eine kleine Grünfläche, hier können Sie den Sommer genießen.

Merkmale

174 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Garten

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 64 qm, verteilt auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet auf ca. 70 qm Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie Küche und Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss sind auf ca. 46 qm ein Zimmer sowie ein Abstellraum untergebracht.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 erneuert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

333,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

67.242 €1

Kaufpreis

60.000 €

Kaufnebenkosten

7.242 €

Notarkosten (1,5%)

900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.142 €

Grundbucheintrag (0,5%)

300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lügde (32676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lügde hat rund 9.000 Einwohner und befindet am östlichen Rand von Lippe. Die Stadt liegt an der Emmer und gehört zum Regierungsbezirk Detmold. Kulturelle Angebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine Schul- und Bildungslandschaft prägen die Stadt.

Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lügde vorhanden und gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist auch mit Bus und Bahn bestens gegeben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 300 m, der Bahnhof ist nur 700 m entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien Oliver Hanning

Lagesche Straße 32, 32657 Lemgo

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel HimmelspachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269GRVW8K7H4

Referenznummer: WI 62695

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