7 Zimmer • 237 m² • 570 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf
391000 €391.000 €
1.650 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 570 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hallenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit 7 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 237 m². Das 570 m² große Grundstück schafft ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind - zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Konzept des Hauses wird genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umgesetzt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten, das keine Wünsche offenlässt.
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Freiraum für Ihre Ideen. Die Böden können nach Ihrem Wunsch gestaltet werden - egal ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Bodenbelag bringt seine einzigartigen Vorteile in puncto Optik, Komfort und Pflegefreundlichkeit mit sich. Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet, Ihre Energiekosten senkt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristige Energieeinsparungen garantiert und den Wert Ihres Hauses steigert.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
570 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
Das Mehrfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und bietet hochwertige bauliche und technische Details, die für Komfort und Qualität stehen. Die bodenbeläge können individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Die Wärmepumpe als Heizungsart sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung.
Zu den Ausstattungs-Highlights zählen unter anderem: - Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche - Zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Hochwertige, energieeffiziente Wärmepumpe - Erfüllung der Energiestandards KfW40 und KfW55 - Flexible Bodenbelagswahl für optimalen Wohnkomfort
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
391000 €391.000 €
1.649,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.194 €1
Kaufpreis
391.000 €
Kaufnebenkosten
47.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medebach (59964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hallenberg, einer idyllischen Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem laden die umliegenden Wälder und Landschaften zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und ein umfangreiches Dienstleistungspaket. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst gestalten möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
