Individuell geplantes Traumhaus in Lohfelden - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Lohfelden bietet Ihnen mit 119,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen 549 m² Grundstück die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumzuhause. Das Einfamilienhaus auf einer Ebene umfasst drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen entworfen und umgesetzt - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
549 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht Ihnen die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack, seien es elegante Fliesen, warmer Parkettboden oder pflegeleichter Vinylbelag - jeder Belag sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist langlebig. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Eleganz und Funktionalität verbindet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344124 €344.124 €
2.879,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
371.654 €1
Kaufpreis
344.124 €
Kaufnebenkosten
27.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.162 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.647 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.721 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crumbach, Lohfelden (34253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Lohfelden, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, und auch Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege in der Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, ideal für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Das flexible Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen (Muskelhypothek), sondern auch eine individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
