Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 247.879 € 3 Zimmer 118 m² 678,3 m² Grundstück Nieder Seifersdorf 02906

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
247879 €
2.101 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 678,3 m² Grundstück

Modernes Wohnen trifft Komfort - Ihr neues Zuhause mit allkauf Home 1

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Das Home 1 vereint zeitgemäßes Design mit gemütlicher Atmosphäre auf großzügigen 125 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ausreichend Raum für all Ihre Lebensbereiche und noch etwas mehr. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die harmonisch in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ob ein entspanntes Familienfrühstück oder gesellige Abende mit Freunden - dieser Bereich bietet Platz für Ihre schönsten Momente. Die elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich setzt dabei einen stilvollen Akzent. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abgerundet wird das komfortable Wohnkonzept durch ein modernes Badezimmer, das Ihnen täglich Wohlbefinden schenkt. Das Home 1 bietet Ihnen Freiheit, Stil und Behaglichkeit - ideal für kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Merkmale

678,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Ihr neues Zuhause überzeugt mit modernem Wohnkomfort durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein ausgeklügeltes Heizungs- und Elektropaket sowie die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits enthalten. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden die Ausstattung ab. Selbst die Anzahl der Steckdosen ist sorgfältig geplant. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zudem eine optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Auf Wunsch können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell von uns durchführen lassen. Sämtliche Details zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

247879 €

2.100,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

266.469 €1

Kaufpreis

247.879 €

Kaufnebenkosten

18.590 €

Notarkosten (1,5%)

3.718 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.239 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder Seifersdorf (02906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bitte beachten Sie, dass Ihr Haus entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase errichtet wird. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen können Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs übermittelt werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem passenden Baugrundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr Traumhaus auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren - sei es ein neu erworbenes oder bereits in Ihrem Besitz befindliches Grundstück. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten zu Ihrem Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr - individuell, sicher und ganz nach Ihren Wünschen. Wir bieten persönliche Beratung und begleiten Sie von Beginn an. Die Grundrissplanung gestalten Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sichert Ihnen eine sorgenfreie Bauzeit. Dank schneller Bauzeiten können Sie bald Ihr neues Zuhause beziehen. Unser Finanzierungs- und Fördermittelservice unterstützt Sie professionell bei der Finanzierung und der Beantragung von Fördermitteln. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: persönliche Beratung, individuelle Planung, energieeffiziente Technik, hochwertige Ausstattung, Ausbaupakete, Festpreisgarantie, schnelle Bauzeiten, umfangreicher Service. Vorteile eines allkauf Fertighauses: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, flexible Ausbaukonzepte, Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, Qualität und Flexibilität, umfassende Unterstützung und Planungssicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Robert KünzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269I1XK1RYBA

Referenznummer: 4269-354-Kw12-Home1-135687