Haus zum Kauf • provisionsfrei
509459 €
2.497 €/m²
7 Zimmer • 204 m² • 783 m² Grundstück

Individuell geplantes Familienparadies - Ihr Traumhaus in Schmallenberg mit allkauf Service

Dieses großzügige 7-Zimmer-Haus in Schmallenberg bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder alle, die Raum für anspruchsvolles Wohnen suchen. Das Grundstück mit 783 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Ihr Haus wird von allkauf projektiert und gefertigt - individuell, hochwertig und genau nach Ihren Vorstellungen.

Merkmale

783 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

509459 €

2.497,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

552.763 €1

Kaufpreis

509.459 €

Kaufnebenkosten

43.304 €

Notarkosten (1,5%)

7.642 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.115 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.547 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenhof, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Schmallenberg, die mit ihrer naturnahen Umgebung Ruhe und Erholung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Firma Olaf von DeinesDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269I9GLBPHRR

Referenznummer: 4268-260522-CL2-FT-55-40-25

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