Grundstück zum Kauf 1.430.000 € 1.344 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden frei ab sofort Robert-Bosch-Straße 21 Hechtsheim Mainz 55129

Grundstück zum Kauf
1430000 €
1.064 €/m²
1.344 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

Attraktives Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für Hotel – Top Lage von Hechtsheim

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1.344 m² großes Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage mit hoher Sichtbarkeit und starker Kundenfrequenz. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem frequentierten Baumarkt, was eine hervorragende Lagequalität und konstante Besucherströme garantiert. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Hotel, wodurch ein kurzfristiger Projektstart möglich ist.

Merkmale

frei ab sofort
1.344 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Wasser

Baurechtliche Kennzahlen: Grundstücksgröße: ca. 1.344 m² GRZ: 0,6 GFZ: 1,8 III Vollgeschosse + Dach Damit bietet sich ein attraktives Entwicklungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie durch eine hohe Kunden- und Besucherfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen und Institutionen wie die Handelskammer Rheinhessen, hagebau sowie die Techniker Krankenkasse.

Grundrisse

1 / 6

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1430000 €

1.063,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

1.481.051 €1

Kaufpreis

1.430.000 €

Kaufnebenkosten

51.051 €

Provision für Käufer (3,57%)

51.051 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Robert-Bosch-Straße 21, Hechtsheim, Mainz (55129)

Lagebeschreibung: Mainz-Hechtsheim zählt zu den gefragtesten Gewerbestandorten in der Region Rheinhessen. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen sowie die Nähe zur Mainzer Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen mit Publikumsverkehr.