Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Heßheim - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 7 Zimmern bietet Ihnen auf 223,35 m² Wohnfläche und einem 480 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Mit 6 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügige Raumgestaltung legen. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so Ihr perfektes Zuhause zu schaffen.
Das Baukonzept von allkauf basiert auf einer flexiblen und kundenorientierten Umsetzung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt. Sie profitieren von moderner Architektur, energieeffizienter Technik und hochwertigen Materialien, die zusammen ein nachhaltiges und gemütliches Heim bilden. Durch die sorgfältige Projektion wird jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst neben einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt, auch eine Auswahl an Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag überzeugt durch seine Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ästhetische Vielfalt, sodass Sie Ihren Wohnraum individuell und stilvoll gestalten können.
Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für besonders gute Wärmedämmung und Energieeffizienz steht. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Die umfassenden Bauteile und hochwertigen Materialien garantieren eine langlebige Qualität und ein gesundes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
723030 €723.030 €
3.237,21 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
799.454 €1
Kaufpreis
723.030 €
Kaufnebenkosten
76.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.845 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heßheim (67258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Heßheim, die mit ihrer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein und bieten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine ideale Kombination aus Unterstützung und Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen eine gelungene Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis bieten. Vertrauen Sie auf erfahrene Experten und starten Sie noch heute in Ihr Traumhausprojekt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1
