Euer Raumwunder zum Wohlfühlen - Flexible Doppelhaushälfte mit cleverem Konzept
Mit dieser modernen Doppelhaushälfte, die auf dem Modell Double 2 basiert, gestaltet ihr euer Zuhause ganz nach euren Wünschen: Die Traufseite lässt sich um rund 11 m² erweitern und schafft so noch mehr Platz für eure Ideen. Das durchdachte Konzept des Double 4 geht auf nahezu jeden eurer Wünsche ein: Im Erdgeschoss stehen euch über 62 m² flexibel zur Verfügung. Besonders praktisch ist die großzügige Küche, die durch einen Flur geschickt vom Wohnbereich abgetrennt ist. Sie verfügt über eine eigene Speisekammer und einen direkten Zugang zum Haustechnikraum. Im Obergeschoss warten drei Schlafräume auf euch - darunter ein rund 20 m² großes Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit für eine begehbare Ankleide. Ideal für Ordnung und Komfort!
Merkmale
449,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind:
- Grundstückskaufpreis für sofort bebaubaren Bauplatz - Energiesparhaus nach KfW55-Standard, optional auch KfW40+ - Inklusive Architektenleistungen (Entwurfsplanung und Bauantrag) - Individuell anpassbarer Grundriss - Bauplatzvermessung für die Bauantragstellung - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Bedachung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Innenausbaumaterialien: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m. - Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung): Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung
Bitte denkt daran: Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis enthalten.
Ihr habt die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Heim.
Zur Auswahl stehen zahlreiche Haustypen: Einfamilienhäuser (114-275 m² Wohnfläche), praktische Stadthäuser, großzügige Stadtvillen und moderne Bungalows. Dachform, Erker, Balkon oder Giebel könnt ihr nach euren Vorstellungen planen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
441899 €441.899 €
3.568,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
481.978 €1
Kaufpreis
441.899 €
Kaufnebenkosten
40.079 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.628 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.466 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mertingen (86690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Ihr könnt euren Traum vom eigenen Zuhause sorgenfrei verwirklichen - allkauf bietet euch kurze Lieferzeiten, verlässliche Garantien, absolute Sicherheit und einen Festpreis.
Zu allen Häusern gehört: - Grundstückskaufpreis - KfW55 oder KfW40+ Standard - Architektenleistungen - Individuelle Grundrissanpassung - Bauplatzvermessung - Bodengutachten - Moderne Wärmepumpen - Sicherheitshaustüren - 3-fach verglaste Fenster - Dacheindeckung - Aluminiumrollläden - Innenausstattungspakete - und viele weitere Leistungen
Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Maximale Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Individuelle Grundrissgestaltung - Viele Inklusivleistungen - Möglichkeit zum Selbstausbau und somit mehr Kostenvorteile - Professionelle Unterstützung sowie ausführliche Ausbauanleitungen - Riesige Auswahl an Haustypen - von Bungalow bis Stadtvilla - Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise
Mit allkauf entscheidet ihr euch für ein Fertighaus, das euch Sicherheit, Tempo und Flexibilität garantiert. Ihr könnt euer individuelles Traumhaus gestalten und besonders wirtschaftlich realisieren - dank cleverer Ausbaukonzepte und einer großen Vielfalt an Haustypen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges: Neubaustandard
