Studio zum Kauf

320000 €320.000 €

3.556 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss

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Salurn (39040)

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Rf.nr.: F1.2B
Zum Verkauf bieten wir eine Neubau-3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, diese ist über eine Außentreppe an der Nordseite des Gebäudes erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders helles und einladendes Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine doppelseitige Ausrichtung, die für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel schafft.

Die Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Optional besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 18.000 € zu erwerben.

Das Gebäude wird nach modernen Kriterien der Energieeffizienz und ökologischen Nachhaltigkeit errichtet und entspricht dem hochwertigen KlimaHaus-A-Standard.

Die Wohnungen sind derzeit konventioniert; gegen einen Aufpreis von 15.000 € besteht jedoch die Möglichkeit, die Konventionierung aufzuheben und die Immobilie somit frei nutzbar zu machen.


Handelsfläche: 90,00 m²
Nettofläche: 65,00 m²
Baujahr: 2026
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisierte Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Übergabe: Ende Oktober 2026
Garage: €18.000
Autostellplatz: Inklusive
Kondominiumspesen: ca. 100 € /Monat

Energieklasse: A
Konventioniert: Ja

Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!

Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen