Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint!
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² viel Raum für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre laufenden Kosten senkt.
Merkmale
883 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
448054 €448.054 €
2.464,68 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
502.135 €1
Kaufpreis
448.054 €
Kaufnebenkosten
54.081 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.721 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.124 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woffelsbach, Simmerath (52152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Simmerath, ein attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, wodurch Sie und Ihre Familie von einer idealen Wohnlage profitieren. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
