Version: 8.26.0Navigation überspringen
575.000 €
7 Zimmer  •  141 m²  •  635 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
575000 €
4.078 €/m²
7 Zimmer  •  141 m²  •  635 m² Grundstück

Geräumiges Einfamilienhaus mit Südterrasse

Kurzbeschreibung Wohnen im Herzen von Wyk - sehr ruhige Sackgassenlage! Objekt Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage

882/0-13231 Wyk auf Föhr

Erdgeschoss: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Flur,

Dachgeschoss: fünf Zimmer, zwei Duschbäder, Flur,

Keller: 3 Räume, separate Aussentreppe;

Wohnfläche ca. 141 m², Nutzfläche ca. 48 m², Garage ca. 15 m², Grundstücksgröße ca. 635 m²,

Baujahr ca. 1970, Terrasse, massive Garage,

Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 113 kWh/(m²a), Klasse D,

Übergabe nach Vereinbarung,

Kaufpreis 575.000,--€

Merkmale

  • 635 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2017

D
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
575000 €
4.078,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
644.402 €1
Kaufpreis
575.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wyk (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pulsierendes Strand- und Stadtleben
Rund 8.400 Insulaner leben dauerhaft auf Föhr, davon mehr als die Hälfte im Hafenstädtchen Wyk auf Föhr. Um 1700 gegründet, wurde Wyk 1819 zum ersten staatlich anerkannten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannt. Die im Stil eines Residenzstädtchens liebevoll erhaltene "Hauptstadt" Wyk feierte im August 2010 ihr 100-jähriges Bestehen. Eine große Bandbreite an Restaurants, urigen Kneipen, Boutiquen und Einkaufsläden prägen das Stadtbild.

In Wyk auf Föhr kommst du an
Bereits von der Fähre aus ist die wunderschöne, komplett barrierefreie, drei kilometerlange Strandpromenade zu sehen, auf der es sich ganz wunderbar flanieren lässt. Von hier aus kannst du einen in Deutschland einmaligen Blick auf die Welt der Halligen und das Wattenmeer genießen, deren einzelne Warften wie Schaumkronen aus dem glitzernden Wattenmeer ragen. Unübersehbar sind auch das Dr.-Carl-Häberlin-Friesen-Museum mit seinen beiden mächtigen Walkieferknochen am Eingang und die stattliche St.-Nicolai-Kirche im romantischen Stadtteil Boldixum.

Gesundheit und Wellness
Wyk auf Föhr ist geprägt durch einen ganzjährigen Kurbetrieb, zu dem das Kurzentrum mit dem Bade,- Gesundheits-, Wellness- und Thalasso-Zentrum AQUAFÖHR gehört. Die Badelandschaft garantiert Spaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit, bei Wind und Wetter.

Urlaub in Wyk
Wyk ist eines der populärsten Ziele für Familien mit Kindern. Kein Wunder: Zum Strand ist es nie weiter als eine Viertelstunde Fußweg, denn in Wyk beginnt der 15 kilometerlange feinsandige Sandstrand direkt am Hafen. Er ist flach, weitgehend bewacht und für Kinder geeignet. Für den besonderen Strand- und Wasserspaß sorgen die zwei Wassersportschulen am Wyker Südstrand sowie Beachvolleyball- und Beachsoccerfelder.

Quelle: www.foehr.de/wyk

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum
partner badge
Partnerschaft
Herr Claus Petersen
Herr Claus PetersenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 269KS5YF3262
Referenznummer: 882/0-13231
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?