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Allkauf Haus GmbH
379.600 €
4 Zimmer  •  142,3 m²  •  760 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
379600 €
2.667 €/m²
4 Zimmer  •  142,3 m²  •  760 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Belgershain - Flexibilität und Komfort für Ihre Wohnträume

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Belgershain bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 142,34 m² verteilen sich 4 Zimmer auf 2 Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 760 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für persönliche Gestaltung und Freizeitaktivitäten. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf verbindet Individualität mit moderner Fertighausqualität. Sie profitieren von der flexiblen Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und einem nachhaltigen Niedrigenergie-Standard, der Ihren Energieverbrauch reduziert und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima schafft. Mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, genießen Sie maximale Freiheit und Kosteneffizienz.

Merkmale

  • 760 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und zahlreichen Highlights: Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, was Ihnen erlaubt, den Wohnkomfort individuell zu gestalten - ob warme Holzoptik, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen, die Auswahl ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und trägt zum Wohlfühlambiente bei.

Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, das Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Zudem gehören zum Hausumfang eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
379600 €
2.666,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
408.070 €1
Kaufpreis
379.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.694 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Belgershain (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Ortslage von Belgershain, einer charmanten Gemeinde, die eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die ruhige Lage garantiert Ihnen Erholung und Sicherheit, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. Naturnahe Spazierwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Standortprofil ab.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen neben hoher Qualität und flexiblen Ausbaukonzepten auch eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so bauen Sie sorgenfrei und planbar.

Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet die höchste Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Heinz Kurth
Herr Heinz KurthDein Kontakt
Online-ID: 269LN1FTZ5CG
Referenznummer: 2151-17-kw17-138341
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