Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

630000 €630.000 €

1.332 €/m²

18 Zimmer  •  473 m²  •  1.505 m² Grundstück

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Brake, Lemgo (32657)

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Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise erbaut und in den Jahren 1973 und 1982 erweitert und bietet heute ein schönes Wohngefühl für insgesamt 6 Parteien, das durch ruhige Stadtlage und durchdachte Raumgestaltung begeistert. Mit 6 Wohneinheiten und insgesamt 18 Zimmern auf insgesamt 473 m² Wohnfläche erstreckt sich das Mehrfamilienhaus über drei Etagen und schafft so individuelle Lebensbereiche für das Familienleben und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das 1505 m² große Grundstück umgibt das Haus mit einem großzügigen Außenbereich, der für Erholung und Freizeitgestaltung aller Mieter steht. Sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, davon vier mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort, ergänzt werden diese zusätzlich in vier Wohnungen durch ein praktisches Gäste-WC. Zwei Balkone in den Dachgeschosswohnungen laden zum Entspannen im Freien ein. In zwei EG-Wohnungen sind Terrassen vorgelagert. Das Haus ist in den Hang gebaut, daher werden die Terrassenwohnungen als OG- Wohnungen bezeichnet. Die zwei EG- Wohnungen sind barrierearm und zur Straße hin ausgerichtet. Das gepflegte Gebäude, das im Jahr 2025 neue Hauseingangstüren und in einer der DG-Wohnung neue Fenster erhielt, wurde 2024 mit neuen Elektrozählerschränken und Elektroleitungen im Kellerbereich versehen. Ein Dachboden erweitert die Nutzfläche und eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume. In der OG-Wohnung rechts wurde eine neue, gut ausgestattete Einbauküche und Badezimmermöbel eingebaut und rundet das Angebot ab. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, um den Wohnraum individuell zu erweitern oder als praktischen Stauraum zu nutzen.

Sonstiges Die Wohnungen sind alle solide vermietet. Alle Mieter möchten wohnen bleiben. Heizungsart: Heizkoerper