Grundstück zum Kauf
216000 €
479 €/m²
451 m² Grundstück

Wohnbaugrundstück für eine Doppelhaushälfte in Entrischenbrunn

Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück in schöner Lage und in einem neuen Wohngebiet in Entrischenbrunn.

Das 451 m² große Grundstück ist baulich bereits voll erschlossen.
Die Bebauung richtet sich nach dem dort geltenden Bebauungsplan, es besteht aber kein Bauzwang.

Sie haben hier die Möglichkeit, dieses Grundstück einzeln zu kaufen und eine Doppelhaushälfte zu erbauen oder das Grundstück, welches sich davor befindet, ebenfalls mitzukaufen, um ein ganzes Doppelhaus zu errichten. (siehe Flurkarte)

Der Kaufpreis für beide Grundstücke zusammen beträgt 395.000 €, die Grundstücksgröße des zweiten Grundstücks beläuft sich auf 339 m².

Die gültigen Baugenehmigungen inklusive Bauplan liegen bereits vor.

Mitverkauft werden auch weitere Miteigentumsanteile an einer Verkehrsfläche.

Eine Abschlussrechnung der Erschließungskosten steht noch aus, die Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Zögern Sie nicht, gerne nennen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch nähere Details.

Merkmale

451 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 1

Preisdetails

Kaufpreis

216000 €

478,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.711 €1

Kaufpreis

216.000 €

Kaufnebenkosten

7.711 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.711 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Entrischenbrunn (85307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Entrischenbrunn, einem Gemeindeteil der Gemeinde Hettenshausen.

Hettenshausen bietet ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, wie zum Beispiel Fußball, Tennis, Aerobic oder einen Theaterverein. Dies ermöglicht es Ihnen vom Alltag abzuschalten und neue Kontakte zu knüpfen. Die Entfernung nach Hettenshausen und nach Ilmmünster beträgt knapp 4 Kilometer.

Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen, der Hauptplatz, ist ca. 6,9 Kilometer vom Grundstück entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants. Zum Schulzentrum Pfaffenhofens mit Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium, gelangen Sie nach etwa 6,4 Kilometern. Auch das Krankenhaus und der Bahnhof von Pfaffenhofen sind nach ca. 7 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Reichertshausen ist ca. 4,8 Kilometer entfernt.

Der Münchener Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in ca. 25 Minuten erreichbar. Die nächste Anschlussstelle der A9 ist nur etwa 5 Kilometer vom Grundstück entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt. Stichworte Bundesland: Bayern