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418.039 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  577 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
418039 €
2.944 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  577 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Warstein - maßgeschneidert und modern gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem 577 m² großen Grundstück in Warstein entsteht Ihr Wunschhaus mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise in Holzrahmen sorgen für ein behagliches und energieeffizientes Zuhause im KfW55-Standard.

Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir für Sie sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation erledigen. So können Sie Ihre freie Zeit genießen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.

Merkmale

  • 577 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
418039 €
2.943,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.497 €1
Kaufpreis
418.039 €
Notarkosten (1,5%)
6.271 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.173 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.924 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SichtigvorWarstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Warstein, einer attraktiven und lebensfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 59.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 269MJLA9ZD94
Referenznummer: 4283-260508-HO4-FT-59-40-37
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