Individuelles Mehrfamilienhaus in Bergtheim - Flexibel gestaltbar und energieeffizient nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Bergtheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Auf einem 510 m² großen Grundstück entstehen 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet sind. Das innovative Energiekonzept mit einer Wärmepumpe und KFW55-Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - schonend für die Umwelt und kostensparend im Betrieb.
Das Projektkonzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Kundennähe: Sie bestimmen den Grundriss und die Ausstattung, wir setzen Ihre Wünsche mit hoher Qualität und präziser Planung um. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von allkauf und gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus so individuell wie möglich.
Merkmale
Bezug: 2025/26
510 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus überzeugt durch technische Raffinesse und hochwertige Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind im Basispreis enthalten und unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.
Darüber hinaus bieten wir ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima und eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen sind enthalten, ebenso Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeffizienz. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
555320 €555.320 €
2.325,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.688 €1
Kaufpreis
555.320 €
Kaufnebenkosten
50.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.330 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.436 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.777 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergtheim (97241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bergtheim, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer hohen Lebensqualität profitieren. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
