Dieses teilsanierte Haus mit dem sehr schönen Garten und mit der tollen Einbauküche bietet eine spannende Gelegenheit für kreative Köpfe, die eine maßgeschneiderte Wohnsituation schaffen möchten. Materialien für den weiteren Ausbau sind bereits teilweise vorhanden und bereit, in Ihr persönliches Wohnprojekt einfließen zu können. Die bestehende Ofenheizung gibt Raum für behagliche Wärme, während das alte Badezimmer auf eine Modernisierung wartet.
Erneuerte Fenster sorgen für Licht und frische Luft, jedoch bedarf die Fassade einer Erneuerung, ebenso das Dach, um das volle Potenzial dieses Objekts auszuschöpfen. Die Heizkörper sind bereits vorhanden, benötigen jedoch noch die Integration eines neuen Heizsystems.
Der Innenausbau wartet auf Ihre Ideen; mehrere Räume müssen noch vollständig saniert werden, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
350 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Bergblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1890
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
722,60 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 3,5% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. ist nach Vertragsabschluss jeweils vom Käufer und Verkäufer an H&H Immobilien Christine Heidenreich, Brunnbergstrasse 7, 95493 Bischofsgrün zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
92.650 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
7.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.975 €
Provision für Käufer (3,5%)
2.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofsgrün (95493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der zentralen Ortslage von Bischofsgrün präsentiert sich dieses Haus als roh Bau der frei gestaltet werden kann, die eine ideale Verbindung von Lifestyle und Bequemlichkeit suchen. Angrenzend an eine liebevoll gestaltete Grünfläche, lädt die Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Pendler und Stadtliebhaber die Attraktivität der Region voll ausschöpfen können. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl an Bildungsangeboten in der Nähe, einschließlich Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Ausbildung bieten.
Die Nachbarschaft bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich einladende Parks, die nicht nur Platz für Erholung bieten, sondern auch ein tolles Umfeld für Aktivitäten im Freien – perfekt für Familien und Naturliebhaber. Bischofsgrün vereint somit die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft mit den Freuden des ländlichen Lebens, was es zu einem einzigartigen Ort macht, um zu wohnen und zu leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
