Im Herzen von Schönberg

Der Baukörper in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem.
Keller mit 4 Räumen, Betondecke sowie eine Kelleraußentreppe.
Satteldach 45 Grad, Dacheindeckung Betonpfanne aus den 80ern. Ölzentralheizung von Buderus mit Warmwasserspeicher Bj. 2015. Kunststofföltankanlage 3.300 ltr. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Elektroleitungen und Anschlussschrank wurden 2007 erneuert.
Die Drainage wurde in den Jahren 2007/2020 erneuert.
Fenster aus den Jahren 2007, 2009 und 2017, Rollläden.

EG: Diele, Bad mit bodentiefe Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzboden, Einbauküche, Abstellraum, Veranda mit Fenster aus 2009.
DG: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 mit Zusatzraum, Büro, neues Wannenbad.
Spitzboden: ausgebaut mit Paneelen.
Keller: 4 Kellerräume mit Heizung, Tankanlage, HW-Raum
Nebengelass: Gartenhaus
Carport

Merkmale

Bezug: sofort
1.184 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Veranda
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze

- Massivhaus mit neuer Wärmedämmungverbundsystem
- Sackgasse
- Vollkeller
- Ölzentralheizung Buderus von 2015
- Elektorinstallation von 2007 mit FI-Schutzschalter
- Drainage neu von 2007/2020
- niedriger Energieverbrauch
- 2 Bäder
- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wintergarten
- DG: 3 Kinderzimmer, Badezimmer neu
- Spitzboden ausgebaut
- Hauswirtschaftsraum
- Waschküche
- Einbauküche
- schönes Hauseingangselement
- Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

2.615,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

381.038 €1

Kaufpreis

340.000 €

Kaufnebenkosten

41.038 €

2

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosenweg 2, Schönberg, Schönberg (Holstein) (24217)

Das angebotene Haus präsentiert sich in bester Sonnenlage, in einer Sackgasse.
Der feine, weiße Sandstrand ist nur wenige Minuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der Zentralort Schönberg bekannt als "Hauptstadt der Probstei" hat zahlreiche Geschäfte:
6 Supermärkte, Baumarkt, Ärzte und Schulen sowie weitere Annehmlichkeiten.
Zur Landeshauptstadt Kiel sind es nur ca. 20 km über die B 502.

Weitere Informationen

Sonstiges Schollmeyer Immobilien, Makler seit 1976
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben: Rufen Sie einfach an.
Sie erreichen mein Büro unter der Tel. Nr. 04344-2131. Mich persönlich
immer, von 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter der Handy Nr. 0171-5353 694.

Ich garantiere Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin, auch am Wochenende.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten kann. Vielen Dank!
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schollmeyer Immobilien

Niederstraße 4, 24217 Schönberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Günter ScholllmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269T3C2GIVKN

Referenznummer: 2026-214

Einfamilienhaus zum Kauf
340000 €
2.615 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 1.184 m² Grundstück

Im Herzen von Schönberg

Merkmale

Grundrisse

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Lage

Weitere Informationen

Weitere Services

Über den Anbieter

Einfamilienhaus zum Kauf340000 €340.000 €2.615 €/m²6 Zimmer • 130 m² • 1.184 m² GrundstückRosenweg 2, Schönberg, Schönberg (Holstein) (24217)AnrufenKontaktieren

Im Herzen von Schönberg

Merkmale

Grundrisse

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Lage

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Einfamilienhaus zum Kauf
340000 €
2.615 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 1.184 m² Grundstück