Mehrfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

1.167 €/m²

10 Zimmer  •  282 m²  •  4.130 m² Grundstück

---

Barkhausen, Gnarrenburg (27442)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger, idyllischer Lage wartet eine seltene Gelegenheit auf Sie: ein besonderes Anwesen, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet - sondern echte Lebensqualität und vielseitige Zukunftsperspektiven. Zwei charmante Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück vereinen sich hier zu einem Zuhause mit insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche.

Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - solche Möglichkeiten sind heute gefragter denn je und nur selten zu finden.

Das vordere (leicht sanierungsbedürftige) Haus aus dem Jahr 1960 vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Geborgenheit. Auf ca. 105 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die Küche, das Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie in den Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss eröffnen sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse - ein Platz für Sonne, Ruhe und Weitblick. Ein Gäste-WC sowie ein Teilkeller ergänzen das Raumangebot. Der Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Das hintere Haus, 1983 in massiver Bauweise errichtet, überzeugt durch seine Großzügigkeit und Flexibilität. Sechs Zimmer bieten Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Schon der weitläufige Eingangsbereich lässt erahnen, wie viel Platz dieses Haus bietet.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück - großzügig, lichtdurchflutet und mit Kamin ausgestattet, der für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist hell und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Wintergarten und Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Rückzugsorte zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderer Vorteil: Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und sind dennoch miteinander verbunden. Diese Kombination aus Privatsphäre und Nähe ist heute gefragter denn je - ideal für Familienkonzepte, die Flexibilität erfordern.

Das hintere Haus ist zudem barrierefrei zugänglich und bietet damit zusätzlichen Komfort für jede Lebensphase.

Solche Immobilien mit dieser Vielseitigkeit, Größe und Nutzungsmöglichkeit sind selten am Markt - umso mehr lohnt es sich, diese Gelegenheit nicht verstreichen zu lassen.

Ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst - und eine Investition, die sich heute wie morgen auszahlt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Das Objekt wird mit einer geteilten Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zum Verkauf durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. 25, 10963 Berlin - angeboten, d.h. die Provision ist zahlbar zu 50%, also jeweils 3,57 % des Kaufpreises durch den Käufer und Verkäufer. Die Courtage ist zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages, und spätestens 10 Tage nach Rechnungslegung fällig. Ändert sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so wird der dann gültige Satz bei der Ermittlung der Provisionshöhe angepasst Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen.

Schreiben Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen uns am besten einfach an.

Telefon: 0421-48442300

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1