++Attraktives Baugrundstück mit ca. 669m² in Karlstadt-Gambach - ideal für Ihr Eigenheim++
Verkauft wird ein schön gelegenes Baugrundstück mit ca. 669m² in Karlstadt-Gambach.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in gewachsener Umgebung. Die Hanglage bietet gute Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung und eröffnet Möglichkeiten bei der individuellen Hausplanung.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, wodurch sich ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld ergibt.
Sie müssen sich nicht an einen starren Bebauungsplan halten, sondern können sich nach §34 BauGB frei entfalten im Hinblick auf Ihr neues Traumhaus.
Die Erschließung ist bereits erfolgt, die Beiträge für Wasser und Abwasser wurden entrichtet.
Neugierig? Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
669 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
69500 €69.500 €
103,89 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
72.808 €1
Kaufpreis
69.500 €
Kaufnebenkosten
3.308 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
3.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gambach, Karlstadt (97753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Karlstadt am Main mit rund 15.000 Einwohnern liegt etwa 25 km nördlich von Würzburg und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine Bahn- und Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden.
Der Ortsteil Gambach ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Karlstadts entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage mit gewachsener Struktur und überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von Natur- und Erholungsflächen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
