Wiehl-Weiershagen: Großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus!
Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 1.607 m² befindet sich im idyllischen Ortsteil Wiehl-Weiershagen.
Für den unteren Teil des Grundstücks liegt eine Baugenehmigung für ein freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² vor, sodass Sie umgehend mit der Errichtung Ihres neuen Zuhauses beginnen können. Der restliche Teil des Grundstücks in Hanglage, könnte entweder ebenfalls bebaut werden oder bietet viele Möglichkeiten der freien Gestaltung, die das Herz jedes Hobbygärtners oder Selbstversorgers höher schlagen lässt. Das gemütliche Gartenhaus im oberen Teil des Grundstücks ermöglicht einen wundervollen Blick über das Tal und die umliegende Bebauung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
1.607 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
173,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
288.960 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
9.960 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiershagen, Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Weiershagen ist ein ruhiges und naturnah gelegenes Wohngebiet der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und gepflegten Grünflächen, die einen hohen Wohn- und Erholungswert bietet. Weiershagen überzeugt durch seine dörflich geprägte Struktur mit überwiegend aufgelockerter Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Die ruhige, familienfreundliche Lage macht den Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet. Das Zentrum von Wiehl mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie zügig in Richtung Köln und Olpe, wodurch auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.
Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
