Wohnglück für Singles in Aumühle - Stilvoller Bungalow mit Garten
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem eleganten Bungalow in Aumühle! Auf 130m² finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnraum und einer großen, offenen Küche. Ideal für Singles, die ein ruhiges Zuhause mit einem schönen Garten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Merkmale
1.111 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz garantiert. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten optimalen Lärmschutz. Hochwertige Badausstattung und eine schlüsselfertige Bauweise runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
807878 €807.878 €
6.214,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
905.388 €1
Kaufpreis
807.878 €
Kaufnebenkosten
97.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.118 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
52.512 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.039 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aumühle (21521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige Lage in Aumühle bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und familienfreundlichem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Gute Erreichbarkeit über die A24 und A1 in etwa 10 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Stichworte
1 Etagen
