Familienfreundliches Landhaus in Großhansdorf - Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses attraktive Landhaus 142 in Großhansdorf besticht durch großzügige 158 m² und lichterfüllte Räume. Ideal für Familien bietet es Platz für kreative Gestaltung und entspanntes Wohnen. Der offene Wohnbereich sowie eine moderne Küche schaffen eine wohlige Atmosphäre. Genießen Sie die ländliche Idylle in perfekter Lage - Ihre neue Familienoase! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Merkmale
827 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Vollausstattung und erfüllt alle aktuellen energetischen Standards. Die Fußbodenheizung und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hochwärmedämmende Außenwände und klimaschonende Fenster minimieren den Energieverbrauch. Dieses schlüsselfertige Haus bietet Ihnen alles von der massiven Bauweise bis zur hochwertigen Badausstattung und ist somit eine ideale Investition in Ihre Zukunft.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
769498 €769.498 €
4.870,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
862.375 €1
Kaufpreis
769.498 €
Kaufnebenkosten
92.877 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.542 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.017 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.471 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.847 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großhansdorf (22927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Großhansdorf gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bus-Haltestelle in wenigen Minuten Fußweg.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Großstadt schnell erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
