Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
369000 €
2.599 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 478 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Augustdorf - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² in Augustdorf. Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, dazu kommt ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. So können Sie Ihr Zuhause ganz individuell gestalten und sich auf eine gehobene Ausstattung freuen.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
478 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Die Ausstattung Ihres Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird Ihr Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen dabei hilft, Heizkosten zu sparen. Zudem erfüllen die Gebäude den KfW-40- und KfW-55-Standard, was für eine besonders hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Die gehobene Ausstattung wird durch zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

2.598,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

400.365 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

31.365 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.985 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Augustdorf (32832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Augustdorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Ideal für Familien und alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbaner Infrastruktur suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen - so sparen Sie Kosten und gewinnen Flexibilität. Zu allen Häusern gehört neben der Architektenleistung und einem Bau-Sicherheitspaket auch eine moderne Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Bungalow bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269YSUWMAIL5

Referenznummer: 4275-330-kw16-68556

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei369000 €369.000 €2.599 €/m²4 Zimmer • 142 m² • 478 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026Augustdorf (32832)AnrufenKontaktieren