Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wattenheim - ganz nach Ihren Vorstellungen
Lernen Sie Ihr individuelles Hausprojekt in Wattenheim kennen, das nach Ihren persönlichen Vorgaben umgesetzt wird. Das zweistöckige Gebäude bietet ca. 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,0 Zimmer - eine ideale Größe für Familien. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein extra Gäste-WC bieten Raum für Wohlbefinden und Komfort für alle Bewohner und Besucher. Das 381 m² große Grundstück in einer ruhigen Lage lädt zur Gestaltung Ihres privaten Rückzugsorts ein.
Das Projekt basiert auf dem energiesparenden KfW55-Standard - so sparen Sie Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Von der Planung bis zur Realisierung wird das Haus nach Ihren Wünschen gestaltet - jede Entscheidung liegt bei Ihnen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise steht für modernes und ökologisches Bauen, sorgt für ein behagliches Wohnklima und garantiert beste Qualität. Im Inneren lassen sich zahlreiche Wohnideen realisieren, sodass Ihr neues Haus optimal zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
381 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Objekt überzeugt durch die innovative Holzrahmenkonstruktion und eine fortschrittliche, sparsame Haustechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Wärme- und Schallschutz. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Zur weiteren Ausstattung zählen eine hochwertige Holztreppe, eine breite Auswahl an Bodenbelägen, Tapeten, moderne Sanitäranlagen und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen. Ein umfassendes Technikpaket inklusive aller Rohrleitungen ist enthalten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein frisches Raumklima.
Sie können den Innenausbau eigenständig übernehmen - unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - oder sich von allkauf beim Ausbau unterstützen lassen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht allen Räumen ein offenes, weites Ambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
483030 €483.030 €
3.396,12 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
534.086 €1
Kaufpreis
483.030 €
Kaufnebenkosten
51.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Wattenheim. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und machen das tägliche Leben angenehm.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge - optimal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Nachbarschaft garantiert entspanntes Wohnen, während die gute Anbindung an umliegende Städte für Flexibilität sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren stehen für Qualität, Planungssicherheit mit garantierten Festpreisen, termingerechte Lieferung sowie reibungslose Bauabläufe.
Wählen Sie individuell, ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER den Innenausbau selbst gestalten oder Unterstützung durch allkauf bevorzugen.
Im Leistungsumfang aller Häuser sind enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Ausbaubetreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in wenigen Tagen erstellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel anpassbare Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen
Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Beratung durch erfahrene Profis
Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Gespräch für Ihr Wunschhaus von allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
