Wohnung zum Kauf
170000 €
2.647 €/m²
3 Zimmer • 64,2 m²

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Pforzheim!

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Oststadt Objekt Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von 64,22 Quadratmetern ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1954 als Massivbau errichtet und ist somit ein solides und langlebiges Bauwerk.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer hellen Wohnküche, einem kleinen Tageslichtbad sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer.

Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 700 EUR Kaltmiete. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 220 EUR.

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Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Dachgeschoss
- Gas-Etagenheizung

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

2.647,15 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

17.969 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststadt, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Pforzheimer Oststadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Pforzheim Calw

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Partnerschaft

Frau Sophia GößnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269ZST9G678Y

Referenznummer: S/10009

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