Vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Großenhain bei Meißen! Für Kapitalanleger!
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Maisionette-Wohnung in Großenhain bei Meißen.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.212 €.
Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohneinheiten in Großenhain, ca. 15 km von Meißen entfernt, interessanter Bautyp mit Atrium im Innenbereich, von diesem sind alle Wohnungen ebenerdig angeordnet, ca. 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Die Wohnung ist langjährig vermietet.
Merkmale
Bezug: nach Kaufpreiszahlung
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Kabelanschluss
Die Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die obere Etage, dort befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum.
Parkplätze stehen zur Nutzung ausreichend zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
BJ Heizung 1994
G
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
93000 €93.000 €
1.476,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.214,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.212,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
103.295 €1
Kaufpreis
93.000 €
Kaufnebenkosten
10.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.395 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenhain (01558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich am Rande der historischen Stadt Großenhain im Landkreis Meißen-Riesa-Großenhain. Der Landkreis entstand im Zuge der sächsischen Kreisgebietsreform 2008 aus der Vereinigung des "alten" Landkreises Meißen mit dem Landkreis Riesa-Großenhain. Der Landkreis Meißen ist ein Landkreis in der nördlichen Mitte des Freistaates Sachsen, durch den die Elbe fließt. Die Entfernung nach Meißen beträgt ca. 15 km. Großenhain gehört mit seinen rund 18.500 Einwohnern zu einer der ältesten Städte im Freistaat Sachsen. Am besten lässt sich die Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Im lebendigen historischen Stadtzentrum offenbaren sich dem aufmerksamen Betrachter die Spuren aus der über 800-jährigen, wechselvollen Stadtgeschichte. Der historische Stadtkern wurde im Laufe der Jahre mit neuen Wohnungen ergänzt; es entstanden in kleinteiliger Bebauung Wohnhäuser, Wohn- u. Geschäftshäuser und kleine Siedlungen."
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verbraucherinformationen - http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
