Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

199000 €199.000 €

235 €/m²

847 m² Grundstück

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Besenfeld, Seewald (72297)

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Großzügiges, ebenes Baugrundstück mit 847 m² in Seewald-Besenfeld In attraktiver Lage von 72297 Seewald-Besenfeld steht dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 847 m² hebt sich dieses Grundstück deutlich vom heutigen Standard ab – vergleichbare Größen sind in der Region nur noch selten verfügbar. Damit bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit für ein Bauvorhaben mit viel Platz und Gestaltungsspielraum.  Grundstück & Bebauung: Das Grundstück überzeugt durch seine ebene Beschaffenheit, was im Schwarzwald einen erheblichen Vorteil darstellt. Im Vergleich zu Hanglagen profitieren Sie hier von: - deutlich einfacherer Planung - geringeren Bau- und Erschließungskosten - optimaler Nutzbarkeit der gesamten Fläche Die Größe ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu durchdachten Außenanlagen wie Garten, Terrasse oder Doppelgarage.  Besondere Vorteile auf einen Blick: -  Außergewöhnliche Grundstücksgröße (847 m²) – heute kaum noch verfügbar -  Ebenes Gelände – ideale Voraussetzungen für kosteneffizientes Bauen -  Voll erschlossen – alle Erschließungskosten bereits bezahlt -  Sofort bebaubar – kein zeitlicher Verzug -  Kein Altlasten laut behördlicher Auskunft -  Gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Bundesstraße 294 - Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Besenfeld der Gemeinde Seewald, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Schwarzwalds. Die Lage verbindet zwei entscheidende Faktoren: - Ruhe und Natur für eine hohe Lebensqualität - Gute Verkehrsanbindung, wodurch umliegende Städte und Arbeitsorte schnell erreichbar sind Gerade diese Kombination macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders interessant.