Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

420000 €420.000 €

3.043 €/m²

5 Zimmer  •  138 m²  •  324 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Hermannsburg (29320)

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Hochwertige, energieeffiziente Neubauimmobilie mit moderner Ausstattung

Dieses moderne und energieeffiziente Wohnhaus bietet auf einem ca. 308 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort, eines davon ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Das Haus wird komplett schlüsselfertig übergeben. Ausgestattet ist es mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden, einer hochwertigen Elektroinstallation sowie LED-Spots im gesamten Obergeschoss. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Energiekonzept steht.

Ein besonderes Highlight ist das große Doppelflügelfenster, das einen direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und in den Garten ermöglicht und für viel Tageslicht sowie eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt.

Der Garten wird mit Mutterboden aufgefüllt und vorbereitet, die weitere Gestaltung kann individuell in Eigenleistung erfolgen. Sämtliche Pflasterflächen werden vollständig gepflastert. Für komfortables Parken stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Diese Neubauimmobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz - ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Immobilie wird ohne Käuferprovision verkauft. Die Küche ist bewusst nicht enthalten, sodass der Käufer diese individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Ein detaillierter Elektroinstallationsplan liegt vor, alle elektrischen Anschlüsse sind bereits fachgerecht vorbereitet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen