Große Immobilie mit neuer Heizungsanlage, Einliegerwohnung und Weitblick!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung.
1.280 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
2.899,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
487.504 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
52.504 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnellenbach, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Schnellenbach, ein Ort in der Gemeinde Engelskirchen. Diese Gemeinde liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, darunter eine in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Personennahverkehr ist somit gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahn A4 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Köln und in andere Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 40 Autominuten erreichbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Spielplatz und eine Sporthalle in der Nähe zur Verfügung.
Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen ergänzt, die den täglichen Bedarf abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vorhanden, ebenso wie diverse Freizeitangebote, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
