Leben mit Spa-Feeling - Wohnen mit Pool, Wintergarten und Premium-Ausstattung
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch ein außergewöhnliches Wohnkonzept, eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Zusammenspiel aus Design, Technik und Komfort. Auf ca. 152 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet die Immobilie 4,5 großzügig geschnittene Zimmer, die ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertige Bodenbeläge, sichtbare Holzbalkendecken und große Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und ein offenes Raumgefühl vermitteln. Die angrenzende Terrasse sowie der direkte Zugang zum Wintergarten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise.
Das Erdgeschoss ist ursprünglich baulich offen konzipiert. Nachträglich wurden hier jedoch ein zusätzliches Schlafzimmer sowie die Küche abgetrennt. Diese Änderungen können ohne größeren baulichen Aufwand jederzeit wieder rückgängig gemacht werden, sodass das ursprüngliche offene Raumkonzept problemlos wiederhergestellt werden kann.
Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Sie verfügt über edle Granit-Arbeitsplatten, eine großzügige Kochinsel, sowie ein Miele-Induktionskochfeld in Übergröße. Funktionalität und Design verbinden sich hier zu einem stilvollen Mittelpunkt des Hauses, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende ideal geeignet ist.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der besonders ansprechend gestaltete Wellness- und Außenbereich im erst 2023 errichteten Wintergarten. Der professionell angelegte Garten beherbergt ein Swim-Spa mit Whirlpool- und Gegenstromanlage, der ganzjährig Entspannung ermöglicht. Eine vollisolierte, automatisch versenkbare Aluminium-Poolabdeckung sowie eine exklusive Edelstahl- und Glas-Außendusche mit Warm- und Kaltwasser unterstreichen den außergewöhnlichen Qualitätsanspruch. Die großzügige Terrasse mit Lounge-Bereich sowie der gepflegte Garten mit eigenem Spielplatz schaffen zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsflächen für die ganze Familie.
Auch im Innenbereich setzt sich der hohe Ausstattungsstandard konsequent fort. Das Haus verfügt über eine flächendeckende Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage, eine Zentralstaubsaugeranlage im Erd- und Obergeschoss sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Diese technischen Ausstattungsmerkmale sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort, Effizienz und Alltagstauglichkeit. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien, edlen Armaturen, Naturstein und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet und vermitteln ein exklusives, zeitloses Design.
Abgerundet wird dieses besondere Immobilienangebot durch eine Garage. Diese Immobilie vereint anspruchsvolles Wohnen, modernste Haustechnik und einen außergewöhnlichen Wellnessbereich zu einem Gesamtobjekt, das in dieser Form nur selten zu finden ist und höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil erfüllt.
