Wohnung zum Kauf 370.500 € 2 Zimmer 55 m² 1. Geschoss Seebad Ahlbeck Heringsdorf 17419

Wohnung zum Kauf
370500 €
6.736 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 1. Geschoss

Ferien-/Eigentumswohnung mit Seeblick in direkter Promenadenlage von Ahlbeck

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses in Seebad Ahlbeck, Ortsteil Heringsdorf. Das Gebäude wurde 1876 erbaut und die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2001 umfassend saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnfläche ist ideal für Paare oder als Feriendomizil geeignet.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Duplex-Stellplatz
Meerblick, Seeblick, Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1876
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

370500 €

6.736,36 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

317 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

413.368 €1

Kaufpreis

370.500 €

Kaufnebenkosten

42.868 €

Notarkosten (1,5%)

5.558 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.230 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.227 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.853 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seebad Ahlbeck, ein beliebter Ortsteil von Heringsdorf auf der Insel Usedom, besticht durch seine historische Bäderarchitektur und die Nähe zur Ostsee. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein und die Seebrücke ist ein Wahrzeichen der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Seebäder und die Natur der Insel ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die komplette Möblierung wird vom Käufer in Höhe von 9.500,00 € übernommen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH

Maxim-Gorki-Strasse 9, 17424 Seebad Heringsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias RicciusDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26A2G3T27EGV