Diese vielseitige Gewerbefläche liegt im schönen Radebeul-Ost im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Meißner Straße.
Die ca. 43 m² verteilen sich auf drei helle Räume und ein WC. Der Eingangsbereich ist anthrazitfarben gefliest. Über das mit Korkfußboden ausgestattete Durchgangszimmer erhält man den Zugang zum WC, welches innenliegend und mit hellen Fliesen versehen ist. Das hinterste Zimmer befindet sich aktuell noch im Rohbau. Hier wurde noch kein Fußboden verlegt, was Ihnen die ideale Gelegenheit haben, die Räume nach Ihren Wünschen und betrieblichen Anforderungen mitzugestalten.
Aufgrund der geschützten Hoflage bieten diese Räume die nötige Diskretion und Stille für konzentrierte Büroarbeiten, professionelle Therapie- und Behandlungsangebote oder die Nutzung als privates Studio (z. B. für Yoga, Kosmetik oder Fotografie). Auch eine Nutzung als hochwertige Lagerfläche oder Archiv ist denkbar.
Hier arbeiten Sie mitten im Zentrum, aber fernab des Straßenlärms.
Merkmale
- ca. 43 m² Nutzfläche - WC - Fliesen & Korkfußboden - Helle Räume - Zugang über den Hof - Ruhige Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
540 €
Nettomiete
430 €
Nebenkosten
110 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Meißner Str. 108, Radebeul (01445)
Radebeul-Ost ist ein beliebter Ortsteil von Radebeul und liegt an der Grenze zu Dresden. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen Dienstleistungs- und Handelszentrum entwickelt. Die Meißner Straße ist die zentrale Ader der Stadt und verbindet Radebeul mit Dresden und Coswig.
Die vorherrschende Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhändlern, Arztpraxen und diversen Dienstleistern. Zudem bietet das Wohnumfeld von Radebeul-Ost eine lokale Stammkundschaft.
Direkt vor der Tür hält die Straßenbahn mit der Linie 4 Richtung Dresden und Weinböhla. Auch der Bahnhof Radebeul-Ost mit S-Bahn & Regionalverkehr, ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, liegt die Auffahrt "Wilder Mann" zur Autobahn A4.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 4.3
