Wohnung zum Kauf

89000 €89.000 €

1.637 €/m²

3 Zimmer  •  54,4 m²

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Lankow, Schwerin (19057)

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Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 54,38 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse B sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2013 sprechen für eine gute energetische und bauliche Qualität. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, ein Bad, Küche mit Einbauküche und Flur. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Ein Keller mit einer Fläche von 5 m² ist ebenfalls vorhanden.

Die Räumlichkeiten der Wohnung zeichnen sich durch eine praktische Aufteilung aus. Neben den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist separat und bietet Platz für ein kleinen Tisch und zwei Stühle. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt insgesamt sehr einladend und gemütlich.

Zusätzlich zum Keller stehen den Bewohnern auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist zentral und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine gute Mietrendite für Investoren bedeutet. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein attraktives Angebot für Käufer, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit solider Bausubstanz sind.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.800,00 Euro.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², modernisiert: 2013