Familienfreundliches Eigenheim in Kreis Herzogtum Lauenburg - Nordic 143
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus Nordic 143 begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m². Es bietet eine harmonische Raumaufteilung, die ideal für Familien mit Kindern ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die offene Küche zu gemeinsamen Kochabenden einlädt. Ein spezielles Augenmerk liegt auf der hochwertingen Klinkerfassade, die nicht nur zeitlose Eleganz ausstrahlt, sondern auch Wertbeständigkeit garantiert. Genießen Sie den Vorzug dieser ruhigen, familienfreundlichen Lage und entdecken Sie die Möglichkeiten für ein glückliches Zusammenleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
583 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Vollausstattung: Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind Komfort und Energieeffizienz garantiert. Hochwertige Materialien wie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände sorgen für ein optimales Raumklima und halten die Energiekosten niedrig. Rollläden an allen Fenstern, Echtholztreppen und moderne Badausstattungen optimieren den Wohnkomfort. Darüber hinaus ist Ihr neues Zuhause zukunftssicher mit seiner Photovoltaik-Vorrichtung und elektrisch vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
485550.8 €485.550,80 €
3.395,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.157 €1
Kaufpreis
485.551 €
Kaufnebenkosten
58.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.283 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.561 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mölln (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Kreis Herzogtum Lauenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen sowie Bahnhöfe gewährleistet, sodass Sie innerhalb von etwa 10 Minuten die nächste Haltestelle erreichen können.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hamburg und Lübeck, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A24 ist nur 15 Minuten entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsachsen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
