**Hochwertige Neubauwohnung mit elegantem Wohnambiente**
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau aus dem Jahr 2024 in Teltow. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude überzeugt durch eine moderne Architektur sowie eine hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei großzügige Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Gesamtzustand. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen und einen zusätzlichen Mehrwert darstellen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die sich auf der obersten Ebene des Gebäudes befindet. Im 4. Obergeschoss befinden sich ausschließlich die Kellerbereiche sowie der Zugang zur Dachterrasse - es gibt somit keine weiteren Wohnungen über der angebotenen Einheit.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
6.134,02 €/m²
Hausgeld
379.49 €379,49 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
666.816 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
71.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teltow (14513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Teltow, einer beliebten Stadt im unmittelbaren südlichen Umland von Berlin. Teltow verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt und zählt zu den gefragten Wohnstandorten in der Region. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, modernen Neubauten sowie einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
