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172.000 €
8 Zimmer  •  195 m²  •  1.200 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
172000 €
882 €/m²
8 Zimmer  •  195 m²  •  1.200 m² Grundstück

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Forst-Mexiko

Idyllisch gelegenes Wohnhaus, sehr grün gelegen im Forster Stadtteil Mexiko. Das derzeit als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus im Stadtvillastil hat viel Potential für die Art der Nutzung. Derzeit befinden sich im Haus 3 Wohnungen: In Erd- und Obergeschoß jeweils eine 3-Raum-Wohnung mit Küche und Bad, wobei die Wohnung im 1. OG noch über einen Balkon sowie einen wunderschönen Kachelofen verfügt. Im Dachboden befinden sich 2 Zimmer und ein Bad und es gibt noch Ausbaupotential im Dachboden. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert. Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 1200 m², das benachbarte Grundstück mit gleicher Größe und Pool kann mit dazu erworben werden. Grundsätzlich ist das Wohnhaus in einem bewohnbaren Zustand, teilweise renoviert, im Sanitärbereich sollte auf jeden Fall Hand angelegt werden. Zum Wohnhaus gehört noch ein Nebengebäude mit einer Garage und Abstellräumen.

Merkmale

  • Nicht möbliert
  • 1.200 m² Grundstück
  • 3 Badezimmer
  • Keller
  • teilweise ausgebautes Dach
  • Balkon
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1926
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
172000 €
882,05 €/m²
Provision für Käufer
3 % netto vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt- = gesamt 3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
191.780 €1
Kaufpreis
172.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.180 €
Provision für Käufer (3%)
5.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Forst-StadtForst (Lausitz) (03149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird ausgeschlossen

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Über den Anbieter

Kreuzgasse 12, 03044 Cottbus
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Schröter
Herr Jörg SchröterDein Kontakt
Online-ID: 26A77TT9CE6L
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