Wunderschönes Hausteil über drei Ebenen in Strandnähe von Wenningstedt
Dieses Hausteil befindet sich auf einem schönen, strandnahen, großzügigen Grundstück. Zum Verkauf steht ein Mittelhausteil über 3 Etagen mit einem phantastischen Weitblick über die unverbaubare Heidelandschaft. Der Strand ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Zur Immobilie gehört ein Pkw-Außenstellplatz.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Merkmale
7.840 m² Grundstück
Terrasse
Außen-Stellplatz
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Badezimmer das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer kleinen Küchenzeile. Die Westterrasse ist vom Wohnraum aus begehbar.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1989
Preisdetails
Kaufpreis
1595000 €1.595.000 €
15.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.787.516 €1
Kaufpreis
1.595.000 €
Kaufnebenkosten
192.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
103.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
56.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenningstedt (25996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
