Wohnung zum Kauf
329000 €
3.656 €/m²
2,5 Zimmer • 90 m² • 3 Geschosse

Lichtdurchflutetes Wohnglück 2,5 ZW in Rimpar: 90 m², West-Balkon, EBK – Ideal für Paare und Singles

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1994) besticht durch ihre hellen Räume und einen durchdachten Grundriss, der perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren ohne Kinder zugeschnitten ist. Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch Fenster zu zwei Seiten besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum West-Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Abendstunden einlädt. Die Wohnung ist mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 9 m²)
Balkon (gesamt 5 m²)
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

3.655,56 €/m²

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

358.840 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

29.840 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rimpar (97222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Rimpar in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahnanbindungen (A7/A3) sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Universitätsklinikum Würzburg, das in kurzer Fahrtzeit erreichbar ist – ideal für Pendler und Klinikangestellte.

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie: Aufgrund der speziellen Raumaufteilung (Durchgang vom Schlafzimmer zur Ankleide) eignet sich diese Wohnung hervorragend für Paare oder Singles, jedoch nicht für Haushalte mit Kindern. Preiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: 329.000 € Kaufpreis Außenstellplatz: 7.000 € Gesamtkaufpreis: 336000 €

Weitere Services

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Über den Anbieter

CZ Immobilien

Mittlerer Dallenbergweg 15, 97082 Würzburg

3 Jahre Partnerschaft

Manfred ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A9DSN3KEPX

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