Ihr individuelles Einfamilienhaus in Spechbach - Platz für Träume und Familie!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Spechbach! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 435 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Merkmale
435 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus Home 1 wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient und kostensparend ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem ist das Haus in einer soliden Holzrahmenbauweise errichtet, was Nachhaltigkeit und Langlebigkeit garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396000 €396.000 €
3.170,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.857 €1
Kaufpreis
396.000 €
Kaufnebenkosten
41.857 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.940 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spechbach (74937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spechbach bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich im Grünen zu entspannen und die Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus selbst auszubauen, wobei Sie von unseren professionellen Unterstützung und detaillierten Ausbauanleitungen profitieren. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Sicherheitspakete, moderne Heizungsanlagen und vieles mehr umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die hohe Flexibilität im Innenausbau, die individuelle Grundrissplanung und eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
