Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €

3.349 €/m²

4 Zimmer  •  113,5 m²  •  1. Geschoss

---

Königsbrunn (86343)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Just Immotions | Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Königsbrunn!

Die Wohnung mit ca. 113,46 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit drei Einheiten. Jede Etage wird von nur einer Partei genutzt, was dem Gebäude eine ruhige und überschaubare Struktur verleiht.
Nach dem Eintreten öffnet sich ein angenehm breiter Flur, der die Räume klar miteinander verbindet und der Wohnung eine ruhige, aufgeräumte Wirkung gibt. Von hier aus sind alle Bereiche direkt erreichbar.

Rechts liegt das Gäste-WC mit Fenster, ausgestattet mit Waschbecken, Toilette und Heizkörper. Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und aktuell mit einem Essbereich eingerichtet. Durch die Raumgröße lassen sich unterschiedliche Küchengestaltungen umsetzen. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist als Tageslichtbad gestaltet und mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Neben Waschbecken und Spiegel stehen eine Dusche sowie eine freistehende Badewanne zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung.
Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen hell und offen und bildet einen zentralen Wohnbereich innerhalb der Wohnung. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der durch seine Südausrichtung über den Tag hinweg für eine angenehme Lichtstimmung sorgt.

Der Balkon ist über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erreichbar und erstreckt sich entlang der Wohnung.

Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Raumgrößen sind ausgewogen und lassen unterschiedliche Einrichtungsvarianten zu.

Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Speisekammer mit Licht, die zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie Rollläden sind vorhanden. Die Bodenbeläge befinden sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung vermittelt durch ihre klare Aufteilung, die Lichtverhältnisse und die Lage innerhalb des Hauses ein stimmiges Gesamtbild.

Sonstiges Sie sind an einer Besichtigung interessiert oder haben Fragen zum Objekt?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Da wir viel unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team, um Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Per E-Mail können Sie sich unter info@Justimmotions.de an unsere Zentrale wenden.
Oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf unserer Mailbox. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie können wir Ihnen sicher weiterhelfen und empfehlen Ihnen gerne einen unserer Partner/innen im Finanzierungsbereich.
Rechtlicher Hinweis:
Just Immotions übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der vom Eigentümer gemachten Angaben. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer oder von Dritten bereitgestellt wurden.
Das Copyright für die verwendeten Bilder, Texte und Grafiken liegt bei Just Immotions. Der Inhalt des Exposés und der Internetseite ist nicht für kommerzielle Zwecke zu vervielfältigen, zu verbreiten, zu verändern oder Dritten zugänglich zu machen. Eine Provision ist nur dann fällig, wenn durch unseren Nachweis der Vermittlung ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit erfolgreichem Notartermin und Kaufvertragsabschluss. (Für Verkaufsobjekte) Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.75, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 18.72, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 11.10