Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Hirschberg an der Bergstraße
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das 332,80 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hirschberg an der Bergstraße und verbindet naturnahe Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was Ihnen besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz individuell zu planen und mitzugestalten. allkauf bietet Ihnen dabei vielfältige Möglichkeiten, den Innenausbau selbst durchzuführen oder auf die Unterstützung erfahrener Profis zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional und zukunftsorientiert ist.
Merkmale
332,8 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Im Innenausbau stehen Ihnen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen zur Auswahl, ergänzt durch Echtholztreppe und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird inklusive detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen geliefert. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die hohe Planungssicherheit garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
735999 €735.999 €
4.786,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
813.794 €1
Kaufpreis
735.999 €
Kaufnebenkosten
77.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großsachsen, Hirschberg an der Bergstraße (69493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Hirschberg an der Bergstraße, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Bergstraße-Region bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität und vielseitige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf erhalten Sie moderne Ausbauhäuser mit kosteneffizienter Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
