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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
622 €
2 Zimmer  •  41,4 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 15.04.2026

Wohnung zur Miete
622 €
2 Zimmer  •  41,4 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 15.04.2026

Modernisierte 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Horn - Wentzel Dr.

Die Wirtschaftseinheit Sievekingsallee 157 D wurde im Jahr 1954 erbaut und ist ein interessantes Immobilienobjekt im Herzen der Stadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 3.012,45 Quadratmetern bietet die Liegenschaft viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gebäudeanlage umfasst insgesamt 54 Wohnungen, die sich über mehrere Etagen verteilen und den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht werden. Ergänzt wird die Einheit durch 13 Garagen, die den Bewohnern und Nutzern der Immobilie ausreichend Stellflächen bieten. Zudem ist im Gebäude eine Gewerbeeinheit integriert, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen oder Selbstständige eröffnet.

Merkmale

  • frei ab 15.04.2026
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
In der Sievekingsallee 157d erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die erst kürzlich umfassend modernisiert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Auf ca. 41,51 m² im 3. Obergeschoss bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und funktionalem Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der neue, hochwertige PVC-Boden ins Auge, der den Räumen eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich sowie eine separate Küche, die modern gestaltet ist. Das Badezimmer wurde ebenfalls aufgewertet: Es ist stilvoll gefliest und lädt mit einer Badewanne zu entspannten Stunden ein.

Obwohl die Wohnung über keinen Balkon verfügt, punktet sie durch ihre angenehme Lage in der dritten Etage, die für viel natürliches Licht sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Bodenraum, der zur Einheit gehört. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die ein frisch renoviertes, pflegeleichtes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
826 €
Kaltmiete
15,02 €/m²
622 €
Nebenkosten
204 €
Heizkosten
118 €
Kaution
1866 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 622,00 EUR

Lage

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Sievekingsallee 157dHammHamburg (22111)
Zuhause in Horn: Der Stadtteil im Osten Hamburgs bietet Vielfalt. Umgeben von Stadtteilen wie Billstedt, Hamm oder Marienthal gehört Horn zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Horner Park, das Horner Moor und viele weitere Grünanlagen machen Horn zu einem der grünsten Stadtteile von Hamburg. Eines der ältesten erhaltenen Gebäude ist das Rauhe Haus, das nach der Gründung der gleichnamigen Stiftung, bis heute u.a im Bereich Kinder- und Jugendhilfe tätig ist.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch mehrgeschossige, gepflegte Backsteinsiedlungen aus den 20er bis 50er Jahren aus. Der Wohnungsneubau, der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Horn zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder, dass es immer mehr Leute in den grünen Stadtteil Hamburgs zieht!

Horn ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen vor allem die beiden U-Bahn Haltestellen der Linien U2 und U4, Horner Rennbahn und Legienstraße. Der Hamburg-Hauptbahnhof sowie die Außenalster sind damit in gerade einmal 15 Minuten zu erreichen. Das multikulturelle Miteinander wird in Horn großgeschrieben und sorgt für eine friedliche Nachbarschaft. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das EKZ Horn liegt gegenüber der bekannten Horner Pferderennbahn und bietet ein vielfältiges Shopping Erlebnis.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Beim Pachthof oder das Gymnasium Horn, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Wer sich für Horns Geschichte interessiert, der sollte einen Spaziergang und einen Blick an die Wände im Graffiti-Stil, durch den Fußgängertunnel "Time Tunnel" wagen. Die daneben liegende Horner Rennbahn ist eine Attraktion die man sich nicht entgehen lassen sollte. Unsere Empfehlung: Die innenliegende Minigolf-Anlage, die eine der ältesten in Hamburg repräsentiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss (2 Jahre) und eine Indexmiete vereinbart. Stichworte modernisiert

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Über den Anbieter

Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Frau Kim BeutelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ABHJPLSJSH
Referenznummer: 383.0037
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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