Familienparadies in Pinneberg - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bietet. Mit insgesamt 142 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ist der Bodensee 129 perfekt geeignet für Familien mit Kindern. Der helle Wohnbereich und die einladende Essecke bilden einen harmonischen Mittelpunkt, während die großen Fenster für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei zusätzliche, geräumige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie die Chance auf Ihr perfektes Familienheim und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
622 m² Grundstück
Dieses Traumhaus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie moderne Bodenbeläge, helle und freundliche Wandgestaltungen, und eine hochwertige Badausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe Ihren Energieverbrauch optimiert. Dank der dreifach verglasten Klimaschutzfenster bleibt Ihr Zuhause warm und energieeffizient. Zusätzlich sind Rollläden sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik vorhanden, was langfristige Kosteneinsparungen garantiert. Hochwertige Innentüren und eine Echtholztreppe runden das Gesamtkonzept ab und machen dieses Haus zu einem zukunftssicheren Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
604270 €604.270 €
4.255,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
677.205 €1
Kaufpreis
604.270 €
Kaufnebenkosten
72.935 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.064 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.278 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.572 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.021 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Pinneberg genießen Sie die Nähe zur Natur und haben gleichzeitig eine gute Anbindung zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten entfernt und bietet beste Anbindungen zu den umliegenden Gebieten. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Die A23 erreichen Sie in etwa 10 Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
