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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
299.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zum Kauf
299000 €
3.560 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  5. Geschoss

***Wohnen mit Aussicht - 3 Zimmer - Balkon - TG - Aufzug***

Diese ca. 84 m² große 3 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, steht bereits leer und kann nach Übergabe sofort modernisiert und bezogen werden.
Dank des guten Grundrisses, eines Tageslichtbads, eines separaten Gäste-WCs, eines Balkons sowie eines Tiefgaragenstellplatzes eignet sich das Objekt ideal für Selbstbezieher, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten - ebenso wie für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle, gut geschnittene Wohnung in zentraler Frankfurter Lage suchen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: Sofort!
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Tiefgarage
* 3 Zimmer ca. 84qm
* Balkon
* Markise
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,-)
* Keller
* renovierungsbedürftig und sofort Verfügbar


Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
3.559,52 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
460 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
331.890 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3%)
8.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eckenheim, Frankfurt am Main (60435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Eckenheim, einem der gefragtesten Stadtteile für alle, die urbanes Leben und ruhige Wohnqualität verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Frankfurter Innenstadt ist hervorragend, ebenso der schnelle Zugang zur A661, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Eckenheim bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe, hohem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle, gut geschnittene Wohnung in zentraler Frankfurter Lage suchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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Partnerschaft
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WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26ADY8MA3P9H
Referenznummer: 786.166
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