Diese Wohnung lädt direkt zum Einzug ein! Die 3 Zimmer, Küche, Bad wurden nahezu vollständig in 2026 renoviert. Auch die elektrische Unterverteilung und die Wasserleitungen in Bad und Küche wurden erneuert. So können Sie nun bald ohne Aufwand einziehen und das angenehme Wohnumfeld in Ehrsen-Breden genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Für Ihren PKW ergibt sich eine gemeinschaftliche Parkmöglichkeit auf dem Grundstück.
Merkmale
Bezug: ist bereits frei
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
massive Bauweise Flachdach Iso-Kunststofffenster 1995 Gas-Zentralheizung zzgl. Warmwasserspeicher Baujahr 2003 Keller Nr. 8 Parkmöglichkeit für 1 PKW auf dem Grundstück (Gemeinschaftseigentum) Satelliten-Anlage erneuert ca. 2021-2023 Treppenhaus 2009 gestrichen vereinzelte Heizkörper vor einigen Jahren erneuert
Im April 2026 erneuert: Bad vollständig Dusche und Duschabtrennung eingebaut Fliesen und Sanitärelemente Bodenbeläge Vinyl in der gesamten Wohnung Heizkörper gestrichen Elektrische Unterverteilung (auf 4-adrig erweitert) Steckdosen Innen und Außen Türarmaturen Innentüren weiß lackiert Malerarbeiten in der gesamten Wohnung Wasserleitungen Bad und Küche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149500 €149.500 €
1.868,75 €/m²
Hausgeld
450 €450 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
167.546 €1
Kaufpreis
149.500 €
Kaufnebenkosten
18.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.243 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.718 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehrsen-Breden, Bad Salzuflen (32108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 5.37, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.97
