Grundstück zum Kauf
419000 €
561 €/m²
747 m² Grundstück

"Erst klein wohnen, dann groß bauen" - beste Lage in Großziethen

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet hervorragendes Potenzial für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsenen Grünstrukturen - ideal für ein familienfreundliches Wohnkonzept.

Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bebaut. Das Bestandsgebäude kann vom Käufer auf eigene Kosten zurückgebaut werden und eröffnet damit die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln.

Es wird im aktuellen Zustand verkauft und ist voll erschlossen, mit Frisch- und Abwasser sowie Strom- und Gasanschluss.

Die genaue Größe und Höhe der Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung,- sprechen Sie ihre Bauwünsche entsprechend mit dem Stadtplanungsamt ab.

Wenn Sie dem Stadtleben entfliehen möchten, ist dieser Wohnort sehr zu empfehlen.

Merkmale

Bezug: ab sofort
747 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll erschlossen

Bausubstanz und Energie

Baujahr1937

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

560,91 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

428.972 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

9.972 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.972 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großziethen, Schönefeld-Großziethen (12529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage, in der Gemeinde Schönefeld/Großziethen "Gartenstadt"-, direkt vor den Türen Berlins. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.

Großziethen liegt im südöstlichen Randbereich Berlins und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A113 ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ohne die Wohnqualität maßgeblich zu beeinträchtigen. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 742, 744), sodass auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren.

Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Berlin Zugang zu einem vielfältigen kulturellen Angebot, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges, familienorientiertes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadtregion.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provision für den Käufer beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666. Stichworte Gesamtfläche: 747,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 6.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.46, Distanz zum Gymnasium: 1.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.94, Distanz zur Autobahn: 3.36, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.07, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.13, Distanz vom Zentrum: 11.92