Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre attraktive Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.
Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung und entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Wohnung entspricht dem energieeffizienten KfW 55 EE Standard und verbindet damit zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während das modern ausgestattete Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet somit auch im Alltag ein hohes Maß an Komfort.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.691,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
25800 €25.800 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tengen (78250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie entsteht in zentraler Lage von Tengen, einer charmanten Stadt inmitten der idyllischen Hegaulandschaft. Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Tengen liegt unmittelbar an der Grenze zur Schweiz und bietet damit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ideale Voraussetzungen für Pendler. Die reizvolle Umgebung zwischen Bodensee und Alpen schafft ein besonderes Lebensgefühl und eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Natur – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Auch vor Ort verfügt Tengen über ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen zusätzlich bereichern. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und internationaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
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