7 Zimmer • 237,2 m² • 529 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
620000 €620.000 €
2.614 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 529 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus in Paderborn - Individuell geplantes Zuhause für Anspruchsvolle
Dieses Mehrfamilienhaus in Paderborn wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut. Mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet es großzügige 237,19 m² Wohnfläche auf einem 529 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Die Architektur ermöglicht flexible Grundrissgestaltung, sodass das Haus perfekt an Ihre Vorstellungen angepasst wird. Die hochwertige Bauweise garantiert nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen nach KFW40- und KFW55-Standards.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
529 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist vielseitig und anpassbar: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten langlebige Qualität, angenehme Haptik und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und für niedrige Betriebskosten sorgt. Neben den 2 Bädern mit hochwertigen Sanitärobjekten sind auch ein Gäste-WC sowie eine Echtholztreppe Teil des Hauses. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Energieeffizienz sorgt. Alle Häuser von allkauf werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
2.613,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
672.700 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
52.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, umfassende Inklusivleistungen und ein flexibles Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und teilweise selbst auszubauen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Grad der Eigenleistung selbst zu bestimmen und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
