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allkauf haus Südwest
610.081 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  560 m² Grundstück

Villa zum Kauf
610081 €
3.121 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  560 m² Grundstück

City Villa 1

Diese exklusive Villa in Östringen, gelegen im begehrten Wohngebiet, wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 560 m² großen Grundstück bietet dieses großzügige Haus Platz für die ganze Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Fertighaus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.

Merkmale

  • 560 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zum Standard gehören zudem eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet eine flexible Grundrissgestaltung, die sich ganz an Ihren Bedürfnissen orientiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
610081 €
3.120,62 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
674.566 €1
Kaufpreis
610.081 €
Notarkosten (1,5%)
9.151 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.504 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OdenheimÖstringen (76684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Östringen, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten bieten abwechslungsreiche Erholung direkt vor der Haustür. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau, individueller Beratung und einem nachhaltigen Baukonzept mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, höchste Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26AF887JS1CH
Referenznummer: 2026-03-29_Ö_CV1
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